A vendre

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GODECHARLE/WIERTZ/GARE DE LUXEMBOURG – Grand emplacement de parking à vendre dans immeuble moderne très récent

Renseignements supplémentaires :

– Hauteurs plafond :
* sous esplanade dans axe de circulation : 2 mètres
* sous linteau à l’entrée de l’emplacement : 2 mètres 11 centimètres
* sous plafonnier au plafond emplacement : 2 mètres 23 centimètres
* sous plafond emplacement : 2 mètres 30 centimètres
– Largeurs :
* entrée emplacement entre pilastres: 2 mètres 92 centimètres
* dans emplacement: 3 mètres 30 centimètres
– Longueur : 6 mètres 10 centimètres
– Niveau : -3
– surface emplacement : +/-20 mètres carré
Badge d’entrée immeuble et télécommande entrée carrossable à rue

Précompte immobilier : +/-100€ (à confirmer)
Charges d’immeuble pour garage : +/-30€/trim. (à confirmer)
Immeuble construit en 2005 (à confirmer)

Superficie 20 m²
Salles de Bain 1

Sous le regard affuté des Eperviers, venez visionner et emporter cette proie tant convoitée qu’est cet appartement 2 chambres de +/-80m2, tout de lumière et de baies entièrement vitrées, avec vues sur jardins et horizon arboré. Un joyaux perché sur un écrin de velours vert!! Une perle rare, à ne pas manquer!!! Entièrement rénové. Tranquillité assurée.
PEB classe « F » d’avant travaux de rénovation.
Disponible à l’acte
Visites et renseignements : +32(0)475/81 09 49
www.immoschon-realtors.be

Appartement de +/-80m2, au 7e étage arière :
– Hall d’entrée de +/-5m2
– Cuisine ouverte USA de +/-8m2 avec accès à une terrasse de +/-16m2
– Séjour/salle à manger confondus de +/-27m2
– Hall de nuit
– 2 chambres de +/-15 et 12m2
– Salle de douche de +/-4m2
– Logette WC (lave-mains)
– Cagibi buanderie
– Cave en sous-sol

Infos suppl. :
– DV PVC – Parquet – Carrelage
– Chaudières collectives Viessmann – Vannes thermo et calorimètres radio fréquence
– Apt rénové 2018 – Electricité aux normes – PEB d’avant rénovation
– Provisions charges +/-625€/trim. (chauff., eaux, communs, abords ext., jardin, gestion, asc., entr., concierge, adouc. d’eau, etc…)
– 4 apts/palier, 9 ét. + rez, 3 entrées « Belgique, Allemagne et Pays Bas », 39 apts/occupants par entrée
– P.I. +/-870€ – R.C.N.I. 1.184€
– Dotation trim. au fd de rés. +/-4.500€, soit 26/1.000 donc +/-117€/trim.
– Copropriété :
* Rénov. étanchéité 4 terrasses + isolation pignon G à l’étude
* Isolat. + étanch. toiture imm. seront à l’étude

Salles de Bain 1 Superficie 80 m²